Kontakt

Abakus Immobilien


Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig


Tel.: 0341 230 77 66
Fax: 0341 230 77 75


info(at)abakusimmobilien.de

Imagebroschüre

 

Immobilienvermittlung

Lassen Sie sich beraten über Ihr Immobilieninvestment in Leipzig.
Bieten Sie Ihre Wohnung zur Miete oder zum Kauf an.
Dazu empfehlen wir Ihnen folgende Unternehmen:

Empfehlenswerte Makler >>

Aktuelles:
05.04.2017
Stellplatz darf nicht als Lager genutzt werden

Mietet ein Mieter neben seiner Wohnung auch einen Kfz-Stellplatz in der...

Unsere Leistungen

Das Ziel unserer Verwaltertätigkeit ist die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Dazu sind täglich viele Einzelmaßnahmen erforderlich. Die wichtigsten Tätigkeiten zeigen wir nachfolgend auf:

 

  • Mietinkasso und kaufmännische Verwaltung der Mieteinnahmen
  • Sichere Verwahrung der Kautionssparbücher
  • Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung
  • Übergabe und Abnahme der Wohnung bei Mieterwechsel mit Protokollerstellung
  • Mahnung, Mahnbescheid oder gerichtliche Verfolgung bei Mietrückstand
  • Vorbereiten ordentlicher und fristloser Kündigungen
  • Notwendige Reparaturen in den Wohnungen veranlassen und überwachen
  • Mieterhöhungen auf der Grundlage gesetzlicher Vorgaben durchsetzen

 

Darüber hinaus bietet Ihnen ABAKUS Immobilien mit dem

            ABAKUS – PLUS

viel mehr, denn jede Immobilie ist ein Unikat welches individuelle Fürsorge verlangt.
Mit dem ABAKUS – PLUS erhält Ihre Immobilie diese Betreuung die sie wert ist, denn hier sind erfahrene Fachleute verantwortlich für die Lösung der vielfältigsten Aufgaben.

 

ABAKUS-Bauingenieure
Unsere Mitarbeiter sind erfahrene Baufachleute aus den Fachgebieten Hochbau/Altbausanierung, Fassadenbau und Rohrleitungsbau und kontrollieren in regelmäßigen Objektbegehungen den Zustand der Immobilie. So leiten wir vorbeugend Instandhaltungsmaßnahmen ein, bevor die Bausubstanz geschädigt werden kann.

ABAKUS-Kaufleute
Ihre Immobilie ist ein Vermögen wert und wir wollen durch umsichtige Bewirtschaftung Ihr Vermögen erhalten. Die Mieteinnahmen und Betriebskosten werden von unseren ausgebildeten und langjährig tätigen Immobilienkaufleuten kontrolliert.

ABAKUS-Backoffice
Die effektive Immobilienbetreuung braucht einen starken Rückhalt im eigenen Büro. Eine passgenaue Software wird von unseren Büromitarbeitern eingesetzt und so die Organisation mit Weitblick gewährleistet.

ABAKUS-Makler
Unser Partnerunternehmen ABAKUS Immobilien Vermittlung bietet Ihnen die bestmögliche Vermietung Ihres Wohnungseigentums an und stellt bei Bedarf auch den Kontakt zu solventen Käufern her.

ABAKUS-Informationssystem
Die Vorteile der elektronischen Medien nutzen wir zeitsparend für Ihre Immobilie. Wir informieren Sie regelmäßig per E-Mail über alle Belange Ihrer Immobilie. Auch Fotodokumentationen werden erstellt.

ABAKUS-Rechtsberatung
Wohnen und Arbeiten im Wohnungseigentum oder im Miethaus wird durch viele Gesetze und eine umfangreiche Rechtsprechung geregelt. Wir setzen alles daran, die Regelungen des Mietrechts genauestens zu beachten und umzusetzen. Zur Klärung schwieriger Rechtsfragen steht uns die Leipziger Anwaltskanzlei Müller-Albus-Karisch als Berater zur Verfügung. Sie können sich auf die Fachanwälte des Miet- und Wohnungseigentumsrechts sowie Bau- und Architektenrecht verlassen.

ABAKUS-Weiterbildung
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland „ivd“ und erhöhen unser Fachwissen stetig auch durch die Teilnahme an regelmäßigen Weiterbildungen.

ABAKUS-Partner
Kompetente Unternehmen aller Gewerke und Fachrichtungen haben wir in langjähriger Zusammenarbeit an uns gebunden. Wasserschäden, Hagelschlag, Umzugsstress o.ä. hinterlassen so keine dauerhaften Schäden an Ihrer Immobilie.

ABAKUS-Netzwerk

Seit 15 Jahren sind wir im Leipziger Immobilienmarkt aktiv. In dieser Zeit sind Geschäftsbeziehungen gewachsen, auf die wir bauen können und die wir zielgenau auch für Ihre Immobilie einsetzen können.

ABAKUS-Nähe
Wir sind in Ihrer Immobiliennähe. Kein Verwaltungsobjekt liegt mehr als 30 Min. Fahrzeit entfernt. So ist eine schnelle, zuverlässige Arbeit am Objekt möglich.

 

 

 

<< zurück zur Übersicht